2025년 상가 임대료 인하 임대사업자 세액 공제 적용 기한 연장 내용 정리

 

 

2025년 상가임대료 인하 임대사업자 세액공제 연장

상가 임대료 인하 임대사업자 세액공제란?

2025년부터 상가 임대료 인하 임대사업자에 대한 세액공제 적용기한이 1년 연장됩니다. 이는 소상공인의 임차료 부담을 낮추고, 상가 공실 문제를 완화하기 위한 조치입니다. 이번 개편을 통해 임대료 인하를 시행하는 임대사업자는 일정 부분 세금 혜택을 받을 수 있습니다.

 

1. 개정 배경

• 소상공인 지원: 코로나19 이후 경기 불안정으로 인해 소상공인의 경영 부담 증가
• 공실률 완화: 상가 공실률 증가 문제 해결을 위한 임대료 인하 유도
• 정책 지속성 강화: 기존 세액공제 제도의 실효성을 높이기 위해 적용기한 연장

2. 세액공제 주요 내용

세액공제 비율

• 임대료 인하액의 70% 공제
• 단, 임대인의 종합소득금액이 1억 원 초과 시 50% 공제

임대인 및 임차인 요건

• 임대인: 「상가건물 임대차보호법」상 부동산임대업 사업자등록을 한 임대사업자
• 임차인: 「소상공인기본법」상 소상공인 또는 임대차 계약기간이 남아 있는 폐업 소상공인

적용기한 연장

• 기존 적용기한: 2024년 12월 31일
• 변경된 적용기한: 2025년 12월 31일까지 1년 연장

3. 기대 효과

• 소상공인의 경영 부담 완화
• 상가 공실률 감소로 지역 경제 활성화
• 임대사업자의 세제 지원 강화로 안정적인 임대 시장 조성

📢 본 자료는 정부의 2025년 정책 발표 내용을 정리한 것으로, 정책 변경 사항을 이해하는 데 도움을 주기 위한 참고 자료입니다. 보다 상세한 내용은 관련 정부 기관의 공식 발표를 확인하시기 바랍니다.